xom`s pinion - xomův blog

Obchodní centrum Promenáda či Hollandia Liberec?

Nějakou dobu již od lidí slýchám skeptické názory na využití pláně, která vznikla v centru Liberce po továrně Textilana. Lidem již ani nepřijde divné, že by se třeba pozemky nevyužily, jsou na to v severočeské metropoli zvyklí – ohánějí se miliardovou dírou v Kunraticích, kde měla již několik let sídlit záchranka a moderní rescue centrum nebo rybníčkem na Šaldově náměstí, kde měl ještě v minulém století stát palác Galerie Galas.. Nevěřím tomu, že by se investor nechal naviklat, jak mnozí tvrdí, konkurenčním záměrem developerské společnosti AM Development, která nedávno dokončila největší obchodní zařízení v zemi – centrum Chodov, že se zbourá obchodní dům Tesco, dříve Ještěd, a v úplném centru vyroste mohutná konkurence. Projekty na přeměnu dolního centra jsou sice pěkné a zásadně bych proti nim nic neměl, ale s Tescem to bude ještě na dlouhé dohadování a projekt se jen tak nepohne.. Zato pozemky zbourané továrny zejí prázdnotou čekají a dá se na nich takřka okamžitě stavět.

Shrňme si dané informace. Textilana a.s. propustila zbytky pracovníků a správce konkurzní podstaty prodal areál v dražbě firmě Liberec Real Estate s.r.o., která má 100% zahraniční kapitál, vlastní jí dánská společnost Middle Europe Investments, za 90 milionů korun (vyvolávací částka byla 30 milionů), demolice a sanace objektů byly vyčísleny na částku kolem 50 milionů. Vyhodit jen tak oknem přes 4.5 milionu Euro je celkem dost, i proto doufám, že se bude stavět, ale zprávy jsou mlhavé. Poslední oficiální zprávy byly, že stavební rozhodnutí je pozastaveno kvůli žalobě demoliční společnosti, která údajně nedostala zaplaceno za část prací, investoři zase oponovali, že nezaplatili v souladu se smlouvou, že některé práce nebyly odvedené kvalitně. Takže oficiálně se čeká. Jakub Murdych, jednatel LRE, mluvil ve svých vizích o otevření komplexu v roce 2007, to již nyní nereálné.

Nedávno jsem objevil ve zpětných odkazech na můj blog diskusi na Okounovi, kde byl odkaz na prezentaci Promenáda Liberec. Ztuhl jsem, protože se jedná o prezentaci polské developerské společnosti European Construction Consortium vize obchodního centra v centru Liberce na pozemcích bývalé Textilany. Společnost LRE – MEI stále mluvila o názvu centra Hollandia, ale polská strana nazývá centrum Promenáda, stejně jako jejich již stojící centrum ve Varšavě. Architektonické ztvárnění ECC je více konkrétní, nápad ledovce a celkového organického ztvárnění se mi líbí, i když jde pouze o hrubý náčrt..

A teď ještě něco ke společnosti ECC – má zaregistrovanou i doménu promenadaliberec.cz, ale zde je uvedena adresa někam do Holadska, takže je to ještě zamotanější.. Každopádně se dějí kolem pozemků zmatky a sám budu zvědav, kdy a co bude na planině stát. Architektonický návrh na Promenádu pochází od britské kanceláře Chapman Taylor, která například v Čechách projektovala Metropoli Zličín či Palác Flóra v Praze, ale v jejich referencích se zatím liberecké centrum nevyskytuje (v plánovaných akcích).

Nevím jak tento článek zakončit, optimisticky? Asi ano, plocha je na výborném místě, osobně bych zkulturnil ulici Na Bídě, která vede k areálu (možná by se hodilo i přejmenování ;o)) – zde by se dal využít Harcovský potok, kolem kterého by mohla být pěší zóna od hlavního dopravního terminálu Liberce.. Uvidíme, tedy doufám..

z kategorie Zaujalo mne, přidej na Linkuj.cz, publikováno 05.12.2005 02:18

• RSS blogu
• RSS komentářů
• Seznam.cz RSS čtečka
• Google.com RSS čtečka